Város

Tájékoztatás zártkerti ingatlanok művelés alóli kivonásával kapcsolatosan

TÁJÉKOZTATÁS ZÁRTKERTI INGATLANOK MŰVELÉS ALÓLI KIVONÁSÁVAL KAPCSOLATOSAN

I. 2025. június végén lépett hatályba az ingatlan-nyilvántartásról szóló 2021. évi C. törvény (a továbbiakban Inytv.) módosítása. Az Inytv. a zártkerti ingatlanokra vonatkozóan a következő rendelkezésekkel egészült ki:

Zártkerti ingatlan művelés alóli kivonása

72/E. § * (1) Ha az önkormányzat rendeletben lehetővé teszi, a tulajdonos – e törvény és az e törvény végrehajtására kiadott jogszabályban meghatározottak szerint – kérheti az ingatlan-nyilvántartásban zártkertként nyilvántartott ingatlana (a továbbiakban: zártkerti ingatlan) művelési ágának művelés alól kivett területként történő bejegyzését.

(2) A zártkerti ingatlan művelési ágának művelés alól kivett területként történő bejegyzése a zártkerti ingatlan meghatározott részére is kérhető. Ez esetben a zártkerti ingatlant meg kell osztani.

91. § (2c) Felhatalmazást kap a Kormány, hogy rendeletben szabályozza a zártkerti ingatlan művelési ágának művelés alól kivett területként történő bejegyzésére vonatkozó részletes szabályait.

(5) Felhatalmazást kap a települési (Budapesten a kerületi) önkormányzat képviselő testülete, valamint a fővárosi önkormányzat által közvetlenül igazgatott terület tekintetében a fővárosi önkormányzat közgyűlése, hogy rendeletben meghatározza a település azon részét, ahol a zártkerti ingatlan művelési ágának művelés alól kivett területként történő bejegyzése kérelmezhető.

II. 2025. október végén lépett hatályba a fenti – I. pontban ismertetett – Inytv. módosítás végrehajtására vonatkozó kormányrendelet. (Lásd: az Inytv. végrehajtásáról szóló 179/2023. (V. 15.) Korm. rendelet 17/A.-17/C. §-ait.)

III. 2025. novemberi ülésén Siklós Város Önkormányzat Képviselő-testülete a fenti – I. és II. pont szerinti – jogszabályváltozások ismeretében úgy döntött, hogy a Nagy Gergely bizottsági elnök által vezetett Jogi-Ügyrendi és Humánerőforrás Bizottságát bízza meg azzal, hogy a rendeletalkotás lehetőségét és kereteit vizsgálja meg, a rendeletalkotás hosszú távú következményeit is mérje fel. A bizottság 2026. április 30-ig fogalmazza meg javaslatát a képviselő-testületnek a zárkerti ingatlanokra vonatkozóan. A képviselő-testület a bizottság javaslata alapján dönt majd a zárkerti ingatlanok művelés alóli kivonására vonatkozó önkormányzati rendeletről. Azok a zártkerti ingatlantulajdonosok, akik (egy esetleges önkormányzati rendeletalkotás esetén) meg szeretnének változtatni az ingatlanuk művelési ágát, a Siklósi Polgármesteri Hivatalban Hesz Szilárd ügyintézőnél (szilard.hesz@siklos.hu) jelezhetik – a területük helyrajzi számának megjelölésével – ezt a szándékukat. (A bejelentések összegyűjtésének a célja kizárólag a bizottság előkészítő munkájának a segítése.)

Siklós, 2025. 12. 18.

Dr. Markovics Boglárka

jegyző