Önkormányzat
ÉRTÉKESÍTÉSI FELHÍVÁS
Siklós Város Önkormányzata nyilvános liciteljáráson, lakottan, értékesítésre meghirdeti a tulajdonában lévő Siklós, 1440/3/A/3 helyrajzi számú, természetben a Siklós, Felszabadulás u. 74. szám 3. ajtó alatti, 53 m2 nagyságú társasházi lakás ingatlant.
Siklós város képviselő-testületének 113/2026. (VI. 25.) határozata alapján a Siklós 1440/3/A/3 hrsz.-ú, természetben a Siklós, Felszabadulás u. 74. szám 3. társasházi lakás nyilvános liciteljáráson kerül értékesítésre.
Az ingatlan megtekinthető: 2026. július 13. (hétfő) 15 30 óra, illetve más előre egyeztetett időpontban is.
A nyilvános liciteljárás induló (kikiáltási) ára 3.050.000, -Ft.
Licitálni a vételárra lehet. A liciteljárás során az ár meghatározása emelkedő, 100.000, - Ft-os licitlépcsővel valósul meg.
Az önkormányzati bérlakás lakottan kerül értékesítésre:
Az önkormányzati bérlakásban 2005. január hó 01. napjától bérlő lakik és gyakorolja bérlői jogait. A bérleti jogviszony fennállását és annak feltételeit a felek által 2025. január hó 13. napján kelt egységes szerkezetbe foglalt lakásbérleti szerződés igazolja.
A hatályos bérleti szerződés alapján a bérleti jogviszony határozatlan időtartamra jött létre, amely a bérlő részére hosszú távú és fokozott jogi védelmet biztosít. A szerződés jelenleg is hatályos.
Tekintettel bérlő életkorára, valamint szociális helyzetére, az önkormányzat a lakás értékesítése során kiemelt figyelmet fordít a bérlő lakhatásának és szerzett jogainak megőrzésére.
Ennek megfelelően a bérlőt, valamint az ingatlan megvásárlására jelentkező érdeklődőt előzetesen tájékoztatjuk arról, hogy a kiírásra kerülő liciteljárás dokumentációja, továbbá a később megkötendő adásvételi szerződés kötelező eladási-vételi feltételeiként fogja tartalmazni az alábbi rendelkezéseket:
1. Az ingatlanra vonatkozó, jelenleg hatályos lakásbérleti szerződés a tulajdonjog átruházását követően is változatlan tartalommal és feltételekkel fennmarad az új tulajdonos és a bérlő jogviszonyában.
2. A vevő, mint új tulajdonos, a bérleti szerződésből eredő valamennyi jogot és kötelezettséget köteles változatlan tartalommal átvenni és a bérlő irányába gyakorolni.
3. A vevő a fennálló bérleti szerződést rendes felmondással nem szüntetheti meg, és sem közvetlenül, sem közvetve nem tehet olyan intézkedést, amely a bérlő lakhatásának ellehetetlenítésére vagy a jogviszony megszüntetésére irányul.
4. A fenti kötelezettségek bármelyikének megszegése esetén a vevő kötbérfizetésre köteles. A kötbér összege 6.000.000, - Ft, azaz hatmillió forint, amelyet a jogosult külön bizonyítás nélkül követelhet, függetlenül attól, hogy a szerződésszegésből eredően további kára keletkezett-e. A vevő a szerződéskötést követően külön okiratban lemond a kikötött kötbér kirívóan eltúlzott mértékének megállapítása iránti perlési jogosultságáról.
A liciteljárás során az ajánlatok biztosítékaként a kikiáltási ár 10%-át, azaz 305.000, -Ft-ot köteles a pályázó az eladónak a MBH Bank Nyrt.-nél vezetett 50800173-15573227 számú bankszámlájára a liciteljárást megelőzően befizetni és a befizetésről a liciten a pénzintézeti igazolást bemutatni. Ezen összeg a nyertes pályázó esetén a vételárba beszámításra kerül, míg a többi pályázó esetén a liciteljárás napját követő 8 napon belül visszautalásra kerül. Teljesítésként csak pénzfizetést fogadunk el.
Nyertes pályázó esetén a liciteljárás során befizetett összeg beszámításra kerül a vételárba, egyébként a liciteljárást követő 8 napon belül visszautalásra kerül. A szerződés megkötésére a jogosultnak 15 nap áll rendelkezésére. Ha a szerződés nem jön létre 15 napon belül, a 2. helyezettel köthető meg a szerződés, ha ez is meghiúsul, új eljárást kell lefolytatni.
Amennyiben a szerződés a liciteljárás első helyezettjével annak (vevőjelölt) hibájából nem jön létre, a befizetett biztosítékot nem követelheti vissza.
Az ingatlan adásvételével kapcsolatos ügyvédi költségek, valamint a tulajdonosváltozás ingatlan-nyilvántartásba való bejegyzésének költségei a nyertes pályázót terhelik.
Gazdasági társaság nevében a vezető tisztviselő személyesen (aláírási címpéldány bemutatásával) vagy meghatalmazottja közokiratba vagy teljes bizonyító erejű magánokiratba foglalt meghatalmazással, 10 napnál nem régebbi cégkivonat, személyi okmányok bemutatása mellett járhat el.
A liciteljárás időpontja: 2026. július 20. (hétfő) 1000 óra.
A liciteljárás helye: Siklósi Polgármesteri Hivatal- Siklós, Kossuth tér 1. (Tanácsterem)
A liciteljárásról hangfelvétel készül.
Az önkormányzat a liciteljárást eredménytelennek nyilváníthatja, ha az eljárás során olyan körülmények merülnek fel, melyek az értékesítés mellőzését teszik lehetővé. Tájékoztatást szóban és írásban a Siklósi Polgármesteri Hivatal Hatósági, Intézményfelügyeleti és Önkormányzati Osztályán, illetve a 72/579-543, 72/579-541 telefonszámokon lehet kérni.
2026. július 3.